KÜNDIGUNG
Hier haben wir alle wichtigen Informationen zu Ihrer Kündigung gesammelt.
VORAUSSETZUNGEN + FRISTEN
Das Mietverhältnis kann grundsätzlich mit einer 3-monatigen Frist zum Monatsende
gekündigt werden.
Voraussetzung dafür ist eine fristgerechte schriftliche Kündigung.
VORABNAHME
Die Vorabnahme dient dazu, eine Bestandsaufnahme der Wohnung anzufertigen und eventuelle Mängel anzuzeigen. Sie als Mieter stehen dann in der Pflicht diese Mängel fristgerecht zu beseitigen und Schönheitsreparaturen durchzuführen. Für den Vermieter dient dieser Termin ebenfalls als Bestandsaufnahme der Wohnung um danach zu entscheiden, ob die Wohnung direkt weitervermietet werden kann oder ob noch weitere Modernisierungen vorgenommen werden müssen.
Es ist daher sinnvoll nach der Kündigung möglichst schnell einen Termin zur Vorabnehme zu vereinbaren.
MIETSICHERHEIT
Mit der Mietsicherheit sichert der Vermieter sich ab, dass der Mieter seinen im Mietvertrag vereinbarten Pflichten nachkommt. Nach Beendigung wird die Kaution wieder an den Mieter ausgezahlt, vorausgesetzt es wurden alle vereinbarten Reparaturen in der Wohnung vorgenommen und es haben sich keine Nachzahlungen aus den ausstehenden Nebenkostenabrechnungen ergeben.